Аренда торг. площади 376 кв.м Ленинградский пр-т 77к4
торговые помещения в аренду, 376,00 м2
2 000 000 ₽ в месяц
НДС не облагается (УСН)
5 319 ₽ в месяц/м2
Описание
Аренда торг. помещения 376 кв.м по адресу: Ленинградское ш. 77к4. 1-ый этаж 200 м2, антресоль-90 м2, подвал-86 м2. Организована летняя веранда 8*5 м (40 м2). Непосредственная близость к ст.м Сокол. Первая линия домов. 2 отдельных входа, зона разгрузки, высокие потолки более 6м, большие витрины по всему фасаду. Центральные инженерные коммуникации, 2 с/у. Энергообеспечение 100 кВт с возможностью увеличения до 200 кВт. Кондиционирование, вентиляция, видео-наблюдение, пожарная и охранная сигнализации, готовая вытяжка для использования под ресторан/кафе. Ранее располагался ресторан, было организовано 152 посадочных места. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Прямая видимость с проезжей части. Прямая аренда, долгосрочный договор. Рассматриваются встречные предложения. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
| ID объекта |
3062 |
| Тип недвижимости |
торговые помещения |
| Тип сделки |
аренда |
| Тип аренды |
долгосрочная аренда (от года) |
| Этаж |
1 |
| Этажность |
8 |
| Страна |
Россия |
| Регион |
Москва |
| Город |
Москва |
| Район |
Сокол |
| Метро |
Сокол |
| Расстояние до метро (пешком) |
5 |
| Отделка |
типовой ремонт |
| Общая площадь |
376.00 |
| Цена за весь объект в месяц |
2 000 000 ₽ |
| Цена за метр в месяц |
5 319 ₽ в месяц/м2 |
| Высота потолка |
6.0 |
| Наличие воды в помещении |
есть |
| Пожарная сигнализация |
есть |
| Охранная сигнализация |
есть |
| Окружение |
Дикси, ВТБ, магазин одежды, сетевая аптека, офисный центр, МГХПА им. С.Г. Строганова, Мосовский Авиационнный Институт |
| Вентиляция |
есть |
| Кондиционирование |
есть |
| Электрическая мощность |
100 |
| Тип НДС |
НДС не облагается (УСН) |
Поделиться в социальных сетях: